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    根據(jù)規(guī)定，《二十條》作為指導(dǎo)施工、設(shè)計(jì)、施工圖審查、工程監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督等進(jìn)行質(zhì)量控制及質(zhì)量管理之用，對施工過程中的鋼筋工程和混凝土工程、以及容易出現(xiàn)開裂、滲漏的部位進(jìn)行技術(shù)措施上的詳細(xì)規(guī)定，從源頭防治住宅質(zhì)量通病。像容易出現(xiàn)開裂或滲漏的外墻、門窗、屋面，容易積水及滲漏的排水口，容易出現(xiàn)地漏返臭的地下排水系統(tǒng)，容易出現(xiàn)管道滲漏的生活、消防給水系統(tǒng)，《二十條》都作出具體規(guī)定和要求。同時，為確保住宅在使用上的安全，《二十條》對玻璃的使用、欄板欄桿扶手的高度均有具體規(guī)定。規(guī)定要求在人流出入較多，可能產(chǎn)生擁擠和兒童集中的公共場所的門和落地窗，必須采用鋼化玻璃或夾層玻璃等安全玻璃；住宅7層及以上或無室外陽臺的外窗臺距室內(nèi)地面高度小于0.9m時，必須采用安全玻璃并采取可靠的防護(hù)措施。

    為保障規(guī)定在住宅工程施工過程中的嚴(yán)格執(zhí)行，《二十條》明確規(guī)定，20條質(zhì)量通病防治技術(shù)措施要列入工程檢查和驗(yàn)收內(nèi)容，工程竣工驗(yàn)收報(bào)告要說明實(shí)施情況；質(zhì)量通病防治技術(shù)措施的有關(guān)設(shè)計(jì)要在施工圖設(shè)計(jì)文件中體現(xiàn)，并列入施工圖審查的重點(diǎn)內(nèi)容；施工單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實(shí)施，并嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量通病防治技術(shù)措施；監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理細(xì)則》作為重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容。

針對住宅工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題，汕頭市也出臺了《汕頭市房屋工程質(zhì)量通病防治要點(diǎn)》，指導(dǎo)防治工作，加強(qiáng)防治力度，進(jìn)一步提高全市房屋工程質(zhì)量?！兑c(diǎn)》強(qiáng)調(diào)：房屋工程的質(zhì)量通病防治由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施；設(shè)計(jì)單位要積極采用新技術(shù)、新材料、新工藝；施工圖審查機(jī)構(gòu)要將通病防治的設(shè)計(jì)措施列入審查內(nèi)容；建材供應(yīng)單位要提高產(chǎn)品質(zhì)量，加強(qiáng)售后服務(wù)。