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行業新聞
綻雅縈香“新蓮”立 ——中國一冶深圳公司新蓮小學代建項目建設紀實
信息來源： 中國一冶深圳公司 信息提供日期：2021-09-10 瀏覽：1362
深圳市蓮花北村內，穿過富蓮大廈，一棟巍峨矗立的教學樓映入眼簾。湛藍的天空下，球場上的塑膠跑道紅得發亮，數十個多彩的矩形散落在建筑外立面上，猶如寶石鑲嵌其間，讓整棟建筑更加熠熠生輝，這就是中國一冶深圳公司代建的新蓮小學拆建工程。
該項目位于深圳市福田區蓮花北村，蓮花路與雨田路交叉口西北側，擬拆除用地紅線內所有建筑物，新建一棟“C”型教學綜合樓。項目作為2020年度福田區重大項目，建成后學校學位將增加至1620個，對于緩解福田轄區內學位緊張局面、改變區域中小學資源配置不均衡問題，提升深圳市福田區整體教育水平具有重要意義。
人文關懷，打造書院式校園
由于位于居民區內部，學校用地較為緊張，為了更大利用建設空間，為學生提供更加廣闊的活動場所，項目校園規劃不同于常規行列式，而是采用圍合式布局，形成最大化的校園庭院空間，并結合學校書香校園特色，打造書院式校園。
“C”型教學樓包圍的廣場，為學生們提供了一個休閑、娛樂為一體的室外空間。恰到好處的綠植，陽光浮動的樹影，在這里，學生們可以感受到充盈陽光、空氣與綠意。
走向逐漸升高的臺階，抬起的球場上，綠茵場，紅跑道，孩子們可以在這里揮灑汗水、釋放活力。而球場下，還建設有室內運動場、報告廳等大空間場所，實現了功能空間的高度復合，為學生們創造了廣闊的架空活動空間。
在教學樓內部，拾級而上，米黃色和草綠色交替的樓梯墻面，給人以移步換景之感；抬頭望去，從屋頂鏤空縫隙處斜撒進來的陽光，則為教學樓內的建筑增添了自然的光彩。
根據不同的室內空間功能，室內搭配有不同的裝修風格，色彩以白色和木色為主基調，再輔以綠色、藍色等自然色彩，注重學生及教師空間使用體驗。藍色軟包皮革和藍灰色吸音涂料裝飾的體育館，橙色乳膠漆粉刷的走廊墻裙，粘貼有米黃色實木微孔吸音板的音樂教室……不同環境，不同體驗，項目建設力求讓師生擁有校園即是家園的全新感受。
克難攻堅，細節打磨鑄精品
場地狹窄，材料周轉困難；基坑支護組合形式多，主體結構跨距大；高溫酷暑等極端惡劣天氣多，疫情影響……項目建設團隊直面諸多困難，堅韌進取，以攻堅魄力和拼搏斗志奮戰在項目一線。
2021年3月29日，在項目部百余名施工人員的努力下，風雨操場頂板完成澆筑。作為項目向前推進的一個重大節點，施工過程中困難重重，積聚了每一位參與建設的一冶人的辛勞與汗水。
風雨操場頂板設計最大梁跨度為20.6米，層高為10.05米，在編寫此項設計方案過程中，項目團隊需要對不同梁、板進行計算驗算選用，還要進行支撐體系設計。方案編寫完成后，通過專家論證及復核后，才能進行施工。
在后續的現場搭設支撐體系過程中，由于立桿最小間距僅有20多公分，對施工人員掛設水平兜網造成了極大的不便。要進度，還是要安全？雖然時間緊張，但本著“安全第一”的原則，項目團隊堅持掛滿水平兜網，以求保證施工人員的安全。
施工過程中，項目團隊注重施工的每一個細節，將高品質貫穿到校園建設的方方面面，力求為孩子們提供安全、美觀、舒適的學習條件。
在教學樓外立面裝飾裝修中，項目建設團隊堅持高質量、高標準、高要求的原則，不懼復雜繁多的工序，始終以初心守品質、以匠心筑精品。為了提高墻面平整度、細致程度，項目建設過程中刮涂多遍膩子來進行找平處理，并對膩子表面進行打磨；為了保障外墻防水防潮效果，膩子粉及油漆均采用防水涂料，以此保證外立面的施工質量。
化解糾紛，成為居民好鄰居
工程施工中，如何解決因揚塵、噪聲等對周邊居民正常生活造成干擾的問題，一直是個“老大難”。對于新蓮小學項目建設團隊來說，此類問題尤其突出。
由于項目周邊多為老舊房屋，且臨近幼兒園，現場圍擋緊鄰小區內道路，道路靠近圍擋邊均有車輛停放或行駛。在舊教學樓拆除施工中，道路距離拆除樓體最近處僅11米。
如何避免前期與居民產生不必要的投訴矛盾，便成了項目建設團隊首要思慮的問題。
“如果我們是周邊居民心里會怎么想呢？”換位思考，是個好辦法。項目部人員設身處地站在周邊居民的角度想問題，把周邊居民擔心的事情羅列到一起，一項項尋找解決措施，并提前將施工可能造成的不利影響對周邊居民進行告知，爭取他們的理解。
在項目土方開挖及運輸階段，施工時間受蓮花北小區出入限制，有時還不讓進，導致了許多土方車輛不愿意來項目運輸，每天正常出土外運的時間不足5小時，這大大拖慢了項目的施工進度。
為了解決土方外運問題，項目部加強對外溝通協調，與轄區街道辦、工務署、校方、項目所在地物業管理處建立有效的溝通機制，并通過建立微信工作群、定期或不定期舉行協調會等進行溝通，最終同
蓮花北物業管理處針對工地車輛進出小區在時間上基本達成一致意見，使土方車隊運輸時間延長為8小時，搶回工期約39天。
學校廁所距離外面居民區僅數十米遠，有居民反映距離過近對自家生活造成影響？面對居民訴求，項目團隊積極尋求解決措施，通過在外墻一周種植竹子，既凈化了空氣，又遮擋了視線。同時，在白色的墻面上，項目部還通過繪制墻畫，使平淡的墻面上增添了活力。遠處山連綿，近處竹蒼翠，天空之上的鳥兒正翱翔，一排竹，一面墻，讓周圍居民對項目建設團隊豎起了大拇指。
目前，整個項目已完成竣工驗收，正處于交付使用前的最終室外綠化及修補收尾階段。待到項目交付日，寬敞教室內，綠蔭掩映下，必將書聲瑯瑯、書韻飄香。
中國一冶深圳公司 孫超啟 趙一倫 劉奕鑫
2021年9月10日